Kult23
Gastgebgasse 21, 1230 Wien
Willkommen in den eigenen vier Wänden. Willkommen im Kult23.
Zeitlos und elegante präsentiert sich das Kult23 in Liesing. Der funktionale Neubau mit 38 Apartments erstreckt sich über fünf Etagen und zwei Dachgeschosse und steht für modernen Lifestyle und einzigartigen Wohnkomfort. Von der hochwertigen Ausstattung der Apartments, über Freiflächen, Parkplätze und einen Spielplatz bis zu der aufstrebenden Umgebung im Kulturviertel Atzgersdorf bietet das Kult23 die ideale Wohnumgebung für Singles, Pärchen und Jungfamilien. Ein besonderes Highlight ist das CO2-neutrale Wärme- und Temperierungssystem, das Erdwärme und Sonnenenergie nutzt, um eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung zu gewährleisten.
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Kult23
Ausstattungsdetails
Ausstattung im Kult23
Im Kult23 liegen Sie goldrichtig, wenn Sie auf angenehmes Wohnklima und hochwertige Ausstattung Wert legen. Denn das Kult23 überzeugt nicht nur mit der funktionalen Grundrissplanung der Apartments. So können Sie sich auf Eichenparkettböden und Holz-Alu-Fenster ebenso freuen wie auf Außenjalousien und eine Vorbereitung für Smarthome. Für ein angenehmes Raumklima im ganzen Jahr sorgen Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung in den Decken. Ein besonderes Highlight der Wohnhausanlage ist das CO2-neutrale Wärme- und Temperierungssystem. Durch den Einsatz von Erdwärme und Sonnenenergie werden die Energiepotenziale des Grundstücks optimal genutzt. Das Ergebnis ist eine innovative, umweltfreundliche und einzigartige Energieversorgungslösung, die nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduziert, sondern auch den Wohnkomfort für die Bewohner erhöht. Ein zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenparkplätze, die sich teilweise auch zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.
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Das Projekt im Überblick
- 38 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
- Wohnungen von 39 bis 109 m2
- Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten
- Eichenparkettböden & Holz-Alu-Fenster
- Fußbodenheizung & Raumkühlung in den Decken
- 23 Tiefgaragenparkplätze
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf
Ankommen & Wohlfühlen im Kult23
Wohlfühlen schreibt man im Kult23 groß – auch außerhalb des eigenen Apartments. Das Projekt besticht mit seinem Mix aus Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorten, aus Natur und Lifestyle. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Auf eigenem Balkon, Terrasse oder im Garten haben Bewohnerinnen und Bewohner auch einen privaten Rückzugsort im Freien. Für den Kult-Faktor sorgt ein separates Atelier für Kunstschaffenden, das ebenfalls erworben werden kann.
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Wohnen im Kulturviertel der Zukunft.
Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Genießen Sie von den Balkonen und Eigengärten die Aussicht ins üppige Grün und entfliehen sie dem Alltag. Hier trifft durchdachter Komfort auf zeitlose Architektur und Wohnen wird zum Erlebnis. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Kult23 steht für einen außergewöhnlichen Lebensraum in Liesing, der Freude macht und eine hohe Lebensqualität verspricht.
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
Idyllisch grün und doch urban. Das Kult23 überzeugt rundherum.
Liesing zeichnet sich aus durch seine Erholungsgebiete zum Entspannen und Durchatmen. In unmittelbarer Nähe des Kult23 liegt der Liesingbach mit seinen vielen schattenspendenden Bäumen und Platz zum Laufen, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge. Wer lieber in den Trubel der Stadt eintauchen möchte, hat es vom Kult23 aus ebenfalls nicht weit. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 35 Minuten in die Wiener Innenstadt — mit der geplanten S-Bahn-Station Rosenhügel wird es noch schneller gehen. Und schon jetzt liegt die Bushaltestelle 62A in unmittelbarer Nähe.
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